Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Trængstrupvej 55, Knolde

Villa · 173 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 2.021 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
2021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
753.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.591 kr/m².1.990.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2021 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.828.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7215,75 pct. siden dec. 1994
25k1,1M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1994144.500 kr.9. mar. 201525.000 kr.I dag · vores estimat1.828.938 kr.Markedet · 1992524.882 kr.Markedet · 1993365.030 kr.Markedet · 1994645.117 kr.Markedet · 1995918.111 kr.Markedet · 1996609.998 kr.Markedet · 1997821.923 kr.Markedet · 1998980.391 kr.Markedet · 1999930.913 kr.Markedet · 2000418.314 kr.Markedet · 2001862.924 kr.Markedet · 2002586.297 kr.Markedet · 2003111.066 kr.Markedet · 2004526.785 kr.Markedet · 2005869.498 kr.Markedet · 20061.067.929 kr.Markedet · 2007556.541 kr.Markedet · 2008896.659 kr.Markedet · 2009954.268 kr.Markedet · 2010927.453 kr.Markedet · 20111.126.576 kr.Markedet · 20121.340.404 kr.Markedet · 2013889.393 kr.Markedet · 20141.430.364 kr.Markedet · 2015958.420 kr.Markedet · 2016961.361 kr.Markedet · 20171.247.157 kr.Markedet · 20181.201.312 kr.Markedet · 20191.017.586 kr.Markedet · 20201.731.038 kr.Markedet · 20212.113.022 kr.Markedet · 20221.543.852 kr.Markedet · 20232.349.167 kr.Markedet · 20242.846.196 kr.Markedet · 20251.390.228 kr.Markedet · 20261.776.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg
144.500 kr.
9. mar. 2015 · Alm. Salg
25.000 kr.
I dag · vores estimat
1.828.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Ejerskifte25.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte144.500 kr.
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderupvej 4, Sønderup
9541 Suldrup		193 m²1,4 km16-10-20241.200.000 kr.6.218 kr./m²
Hjedsbækvej 420, Tøttrup
9541 Suldrup		138 m²2,0 km26-05-20241.630.000 kr.11.812 kr./m²
Tøttrupvej 15, Rodsted
9541 Suldrup		214 m²2,2 km28-05-20261.670.000 kr.7.804 kr./m²
Anlægsvej 23
9541 Suldrup		172 m²4,3 km28-03-20252.425.000 kr.14.099 kr./m²
Tøttrupvej 31, Munkholm
9541 Suldrup		255 m²663 m20-04-20262.045.000 kr.8.020 kr./m²
Østerkrat 17, Skivum
9541 Suldrup		199 m²3,6 km08-06-20263.750.000 kr.18.844 kr./m²
Søsvinget 1
9541 Suldrup		178 m²4,6 km03-03-20261.850.000 kr.10.393 kr./m²
Svanereden 42
9541 Suldrup		168 m²4,9 km03-08-20242.500.000 kr.14.881 kr./m²
Rodstedvej 29, Rodsted
9541 Suldrup		227 m²2,7 km31-03-2025700.000 kr.3.084 kr./m²
Humlebien 11
9541 Suldrup		198 m²4,1 km17-03-20242.130.000 kr.10.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden