Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Trængstrupvej 70, Rebstrup

Landejendom · 204 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 263.324 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2009. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
263324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
965.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.380 kr/m².2.788.762 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)263324 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.194.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,87 pct. siden mar. 2020
194k8,3M16,4M24,5M32,6M199419992003200720102013201620192022202531. mar. 20204.500.000 kr.I dag · vores estimat7.194.227 kr.Markedet · 19941.304.784 kr.Markedet · 1996847.008 kr.Markedet · 19972.469.420 kr.Markedet · 19992.607.936 kr.Markedet · 20003.204.636 kr.Markedet · 20023.047.148 kr.Markedet · 2003515.712 kr.Markedet · 2004801.924 kr.Markedet · 2006194.004 kr.Markedet · 20073.370.488 kr.Markedet · 20082.381.292 kr.Markedet · 20092.667.708 kr.Markedet · 20102.964.936 kr.Markedet · 20111.349.460 kr.Markedet · 2012679.932 kr.Markedet · 20131.846.812 kr.Markedet · 20142.822.544 kr.Markedet · 20154.647.732 kr.Markedet · 201612.515.604 kr.Markedet · 20172.590.800 kr.Markedet · 20183.192.600 kr.Markedet · 20192.349.060 kr.Markedet · 20207.342.164 kr.Markedet · 202132.552.688 kr.Markedet · 202212.470.928 kr.Markedet · 20235.991.888 kr.Markedet · 20242.846.412 kr.Markedet · 20259.923.376 kr.Markedet · 20263.059.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (landejendom)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.194.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøttrupvej 22, Tøttrup
9541 Suldrup		206 m²734 m18-12-20252.562.620 kr.12.440 kr./m²
Høgholtvej 14, Sønderup
9541 Suldrup		241 m²1,6 km29-03-20252.750.000 kr.11.411 kr./m²
Torstedvej 82, Rodsted
9541 Suldrup		209 m²3,2 km10-04-20262.375.000 kr.11.364 kr./m²
Hyldal Møllevej 16, Trængstrup
9541 Suldrup		160 m²1,7 km05-03-20242.325.000 kr.14.531 kr./m²
Hjedsbækvej 481, Sønderup
9541 Suldrup		243 m²2,5 km25-03-20243.250.000 kr.13.374 kr./m²
Torstedvej 90, Rodsted
9541 Suldrup		257 m²2,7 km14-07-20261.525.000 kr.5.934 kr./m²
Foldagervej 23, Torsted
9541 Suldrup		177 m²4,4 km30-09-20263.800.000 kr.21.469 kr./m²
Hjortholmvej 33, Albæk
9541 Suldrup		198 m²6,0 km21-07-20243.650.000 kr.18.434 kr./m²
Hjortholmvej 24, Brunholm
9541 Suldrup		182 m²5,5 km14-06-20262.150.000 kr.11.813 kr./m²
Veggerbyvej 98, Hyllested
9541 Suldrup		152 m²5,5 km19-05-20263.500.000 kr.23.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden