Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Trængstrupvej 82, Rebstrup

Landejendom · 180 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 219.474 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1962. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
219474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
833.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.380 kr/m².2.788.762 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)219474 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.650.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,17 pct. siden okt. 1994
171k7,3M14,4M21,6M28,7M199419992003200720102013201620192022202520. okt. 19941.280.000 kr.I dag · vores estimat3.650.145 kr.Markedet · 19941.151.280 kr.Markedet · 1996747.360 kr.Markedet · 19972.178.900 kr.Markedet · 19992.301.120 kr.Markedet · 20002.827.620 kr.Markedet · 20022.688.660 kr.Markedet · 2003455.040 kr.Markedet · 2004707.580 kr.Markedet · 2006171.180 kr.Markedet · 20072.973.960 kr.Markedet · 20082.101.140 kr.Markedet · 20092.353.860 kr.Markedet · 20102.616.120 kr.Markedet · 20111.190.700 kr.Markedet · 2012599.940 kr.Markedet · 20131.629.540 kr.Markedet · 20142.490.480 kr.Markedet · 20154.100.940 kr.Markedet · 201611.043.180 kr.Markedet · 20172.286.000 kr.Markedet · 20182.817.000 kr.Markedet · 20192.072.700 kr.Markedet · 20206.478.380 kr.Markedet · 202128.722.960 kr.Markedet · 202211.003.760 kr.Markedet · 20235.286.960 kr.Markedet · 20242.511.540 kr.Markedet · 20258.755.920 kr.Markedet · 20262.699.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (landejendom)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1994 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
3.650.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, familiehandel1.280.000 kr.
  • 1962Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøttrupvej 22, Tøttrup
9541 Suldrup		206 m²542 m18-12-20252.562.620 kr.12.440 kr./m²
Hyldal Møllevej 16, Trængstrup
9541 Suldrup		160 m²1,2 km05-03-20242.325.000 kr.14.531 kr./m²
Torstedvej 82, Rodsted
9541 Suldrup		209 m²2,9 km10-04-20262.375.000 kr.11.364 kr./m²
Foldagervej 23, Torsted
9541 Suldrup		177 m²4,2 km30-09-20263.800.000 kr.21.469 kr./m²
Høgholtvej 14, Sønderup
9541 Suldrup		241 m²2,2 km29-03-20252.750.000 kr.11.411 kr./m²
Hjortholmvej 24, Brunholm
9541 Suldrup		182 m²5,1 km14-06-20262.150.000 kr.11.813 kr./m²
Torstedvej 90, Rodsted
9541 Suldrup		257 m²2,3 km14-07-20261.525.000 kr.5.934 kr./m²
Hjedsbækvej 481, Sønderup
9541 Suldrup		243 m²3,0 km25-03-20243.250.000 kr.13.374 kr./m²
Veggerbyvej 98, Hyllested
9541 Suldrup		152 m²4,9 km19-05-20263.500.000 kr.23.026 kr./m²
Hjortholmvej 33, Albæk
9541 Suldrup		198 m²5,5 km21-07-20243.650.000 kr.18.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden