Tranåsvej 18

Villa · 179 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.853 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Erhvervsareal: 107 m²
Grundareal: 1853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.810 kr/m².2.426.699 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.240.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,28 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.240.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1999Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Otto Banners Vej 40 9300 Sæby	178 m²	376 m	01-06-2024	1.725.000 kr.	9.691 kr./m²
Otto Banners Vej 30 9300 Sæby	175 m²	388 m	17-05-2024	1.996.995 kr.	11.411 kr./m²
Virkelyst 12 9300 Sæby	178 m²	548 m	25-06-2026	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Otto Banners Vej 8 9300 Sæby	184 m²	479 m	25-09-2024	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Virkelyst 9 9300 Sæby	171 m²	467 m	12-11-2025	3.635.000 kr.	21.257 kr./m²
Otto Banners Vej 26 9300 Sæby	169 m²	388 m	07-10-2025	1.575.000 kr.	9.320 kr./m²
Pernille Oxes Vej 14 9300 Sæby	178 m²	814 m	11-08-2025	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Peder Munks Vej 79 9300 Sæby	182 m²	872 m	09-07-2026	2.425.000 kr.	13.324 kr./m²
Bakkevej 5 9300 Sæby	180 m²	965 m	29-01-2026	1.715.000 kr.	9.528 kr./m²
Fallavej 12 9300 Sæby	157 m²	82 m	07-03-2025	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu