Tranbjergvej 39, Øse

Landejendom · 205 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 18.430 m², 8 værelser, opført i 1926, renoveret i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 18430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.769 kr/m².6.163.000 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18430 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.751.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,85 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.751.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2014Ombygning
2001apr.Ejerskifte
1988mar.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranbjergvej 28, Biltoft 6800 Varde	153 m²	1,8 km	20-08-2025	2.015.000 kr.	13.170 kr./m²
Heagervej 19, Nordenskov 6800 Varde	212 m²	2,0 km	16-02-2025	12.300.000 kr.	58.019 kr./m²
Vesterbækvej 67, Sig 6800 Varde	192 m²	3,0 km	10-11-2023	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Skamstrupvej 3, Sig 6800 Varde	215 m²	3,6 km	19-05-2025	2.400.000 kr.	11.163 kr./m²
Skamstrupvej 8, Sig 6800 Varde	213 m²	3,8 km	11-01-2026	19.900.000 kr.	93.427 kr./m²
Havbjergvej 4, Nordenskov 6800 Varde	260 m²	1,9 km	14-05-2025	4.200.000 kr.	16.154 kr./m²
Agervigvej 52, Næsbjerg 6800 Varde	177 m²	3,6 km	23-05-2024	3.800.000 kr.	21.469 kr./m²
Hostrupvej 9, Nordenskov 6800 Varde	234 m²	3,6 km	25-02-2024	2.325.000 kr.	9.936 kr./m²
Biltoftvej 26 6800 Varde	147 m²	2,5 km	03-08-2026	8.640.000 kr.	58.776 kr./m²
Agerlunden 11, Næsbjerg 6800 Varde	160 m²	3,5 km	08-04-2026	3.900.000 kr.	24.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu