Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Tranderupgade 24

Villa · 130 m² · bygget 1824

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 2.650 m², 5 værelser, opført i 1824, renoveret i 1982. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1824
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
2650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
875.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.730 kr/m².1.816.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranderupgade gns: 8.631 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5970-snit 16.414 kr/m²-47,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1824 (202 år). Estimeret renoveringsår: 1982. Signaler: BBR ombygning 1982 (44 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 153% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → B+9,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.288.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,38 pct. siden maj 2019
92k727k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 2019770.000 kr.4. nov. 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat2.288.827 kr.Markedet · 1992398.840 kr.Markedet · 1993390.780 kr.Markedet · 1994483.340 kr.Markedet · 1995207.350 kr.Markedet · 1996391.560 kr.Markedet · 1997495.040 kr.Markedet · 1998504.790 kr.Markedet · 1999421.850 kr.Markedet · 2000847.860 kr.Markedet · 2001513.110 kr.Markedet · 20021.110.720 kr.Markedet · 2003210.080 kr.Markedet · 2004910.000 kr.Markedet · 2005598.520 kr.Markedet · 2006416.780 kr.Markedet · 20071.070.160 kr.Markedet · 2008798.720 kr.Markedet · 20092.630.550 kr.Markedet · 20101.040.000 kr.Markedet · 2011383.370 kr.Markedet · 2012801.190 kr.Markedet · 20131.641.250 kr.Markedet · 20141.815.580 kr.Markedet · 2015799.110 kr.Markedet · 2016860.990 kr.Markedet · 2017787.280 kr.Markedet · 2018602.420 kr.Markedet · 20191.255.020 kr.Markedet · 20201.002.300 kr.Markedet · 20211.370.720 kr.Markedet · 20221.422.850 kr.Markedet · 20231.665.040 kr.Markedet · 20241.607.060 kr.Markedet · 20251.163.240 kr.Markedet · 20261.392.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
770.000 kr.
4. nov. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.288.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2019majEjerskifte770.000 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1824Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranderupgade 50
5970 Ærøskøbing		123 m²402 m17-06-2025750.000 kr.6.098 kr./m²
Tranderupgade 59
5970 Ærøskøbing		108 m²597 m08-07-20263.600.000 kr.33.333 kr./m²
Tranderupgade 47
5970 Ærøskøbing		84 m²395 m11-10-2024725.000 kr.8.631 kr./m²
Tranderupgade 55
5970 Ærøskøbing		184 m²554 m11-05-20241.100.000 kr.5.978 kr./m²
Tranderupvej 17
5970 Ærøskøbing		170 m²170 m25-08-20261.660.000 kr.9.765 kr./m²
Voderup 1
5970 Ærøskøbing		160 m²1,2 km14-05-20242.300.000 kr.14.375 kr./m²
Borgnæs Grønvej 3
5970 Ærøskøbing		152 m²1,9 km16-09-20242.300.000 kr.15.132 kr./m²
Moseager 15
5970 Ærøskøbing		131 m²3,3 km21-08-20251.900.000 kr.14.504 kr./m²
St. Rise Skolevej 10
5970 Ærøskøbing		120 m²2,9 km22-05-2026675.000 kr.5.625 kr./m²
Sluttergyden 7
5970 Ærøskøbing		132 m²3,6 km14-09-20253.150.000 kr.23.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden