Tranderupvej 23

Villa · 178 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.310 kr/m².1.986.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.936.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,89 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.936.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Ejerandel overdraget
2011jan.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
2008majEjerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranderupvej 17 5970 Ærøskøbing	170 m²	100 m	25-08-2026	1.660.000 kr.	9.765 kr./m²
Tranderupgade 55 5970 Ærøskøbing	184 m²	286 m	11-05-2024	1.100.000 kr.	5.978 kr./m²
Voderup 1 5970 Ærøskøbing	160 m²	973 m	14-05-2024	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Tranderupgade 24 5970 Ærøskøbing	130 m²	270 m	12-10-2024	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Tranderupgade 50 5970 Ærøskøbing	123 m²	135 m	17-06-2025	750.000 kr.	6.098 kr./m²
Borgnæsvej 4, 1 5970 Ærøskøbing	167 m²	2,2 km	19-12-2023	1.850.000 kr.	11.078 kr./m²
Borgnæs Grønvej 9 5970 Ærøskøbing	209 m²	1,5 km	31-10-2025	2.100.000 kr.	10.048 kr./m²
Borgnæs Grønvej 3 5970 Ærøskøbing	152 m²	1,8 km	16-09-2024	2.300.000 kr.	15.132 kr./m²
Oldemarksvej 8 5970 Ærøskøbing	183 m²	2,8 km	08-05-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Tranderupgade 59 5970 Ærøskøbing	108 m²	330 m	08-07-2026	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu