Tranebærvej 14, Grærup

Fritidshus · 111 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 2.906 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 2906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 883.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i GrærupMedian pris/m² for fritidshus i Grærup (6840, sidste 24 mdr.): 35.081 kr/m² × 111 m².3.893.991 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2906 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.677.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,70 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2003 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.677.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2003sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 27 6840 Oksbøl	87 m²	312 m	26-08-2026	4.350.000 kr.	50.000 kr./m²
Tranebærvej 22, Grærup 6840 Oksbøl	63 m²	142 m	21-05-2025	2.675.000 kr.	42.460 kr./m²
Timianvej 22, Grærup 6840 Oksbøl	109 m²	906 m	12-11-2025	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Revlingevej 5, Grærup 6840 Oksbøl	120 m²	522 m	17-06-2025	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Bjørnedalen 6, Grærup 6840 Oksbøl	124 m²	277 m	04-11-2025	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Slåenvej 5, Grærup 6840 Oksbøl	132 m²	497 m	30-08-2025	3.295.000 kr.	24.962 kr./m²
Lyngvej 1, Grærup 6840 Oksbøl	90 m²	570 m	06-08-2025	2.112.500 kr.	23.472 kr./m²
Søringen 4, Grærup 6840 Oksbøl	84 m²	221 m	20-04-2024	2.481.000 kr.	29.536 kr./m²
Lyngvej 5, Grærup 6840 Oksbøl	133 m²	615 m	04-02-2024	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²
Søringen 7 6840 Oksbøl	83 m²	192 m	04-07-2026	2.598.000 kr.	31.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu