Tranebærvej 28, Grærup

Fritidshus · 90 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.831 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i GrærupMedian pris/m² for fritidshus i Grærup (6840, sidste 24 mdr.): 35.081 kr/m² × 90 m².3.157.290 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.996.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,29 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.996.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerandel overdraget
2018nov.Solgt, alm. frit salg1.232.500 kr.
2009Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 27 6840 Oksbøl	87 m²	274 m	26-08-2026	4.350.000 kr.	50.000 kr./m²
Tranebærvej 22, Grærup 6840 Oksbøl	63 m²	153 m	21-05-2025	2.675.000 kr.	42.460 kr./m²
Lyngvej 1, Grærup 6840 Oksbøl	90 m²	514 m	06-08-2025	2.112.500 kr.	23.472 kr./m²
Søringen 4, Grærup 6840 Oksbøl	84 m²	282 m	20-04-2024	2.481.000 kr.	29.536 kr./m²
Søringen 7 6840 Oksbøl	83 m²	247 m	04-07-2026	2.598.000 kr.	31.301 kr./m²
Søringen 24, Grærup 6840 Oksbøl	82 m²	200 m	08-01-2026	1.725.000 kr.	21.037 kr./m²
Timianvej 7, Grærup 6840 Oksbøl	86 m²	770 m	30-03-2024	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²
Hjelmevej 3 6840 Oksbøl	80 m²	447 m	14-08-2026	2.499.000 kr.	31.238 kr./m²
Bjørnedalen 15, Grærup 6840 Oksbøl	74 m²	119 m	30-12-2025	2.800.000 kr.	37.838 kr./m²
Stenurtsvej 4, Grærup 6840 Oksbøl	74 m²	340 m	26-10-2025	2.995.000 kr.	40.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu