Tranebærvej 8, Vorupør

Fritidshus · 73 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2012. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 802 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 73 m².1.460.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering1.352.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,26 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2012 · Alm. Salg: 590.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 692.726 kr.
I dag · vores estimat: 1.352.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte692.726 kr.
2012sep.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
Ombygning
2004feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klemsvej 26D, Vorupør 7700 Thisted	74 m²	420 m	02-02-2026	1.825.000 kr.	24.662 kr./m²
Fiskervej 94, Vorupør 7700 Thisted	72 m²	448 m	23-10-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Bredkærvej 43, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	304 m	22-11-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Sandtornvej 43, Vorupør 7700 Thisted	73 m²	697 m	05-01-2025	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Grårisvej 11, Vorupør 7700 Thisted	78 m²	243 m	10-11-2025	1.575.000 kr.	20.192 kr./m²
Sandtornvej 45, Vorupør 7700 Thisted	72 m²	702 m	17-11-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²
Sandtornvej 32, Vorupør 7700 Thisted	74 m²	733 m	19-07-2025	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Kuttervej 4, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	442 m	18-11-2025	1.645.000 kr.	21.364 kr./m²
Bredkærvej 81, Vorupør 7700 Thisted	71 m²	818 m	03-11-2025	1.325.000 kr.	18.662 kr./m²
Kristinesvej 11, Vorupør 7700 Thisted	74 m²	957 m	04-06-2026	1.995.000 kr.	26.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu