Tranehalsen 2, Gevninge

Fritidshus · 98 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.316 kr/m².2.805.750 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.470.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,77 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2018 · Alm. Salg: 1.518.031 kr.
30. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.518.031 kr.
I dag · vores estimat: 2.470.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt på tvangsauktion1.518.031 kr.
majEjerskifte1.518.031 kr.
2007sep.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranehalsen 8, Gevninge 4000 Roskilde	100 m²	74 m	23-05-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Tranehalsen 16, Gevninge 4000 Roskilde	86 m²	175 m	06-11-2025	1.900.000 kr.	22.093 kr./m²
Tranehalsen 5, Gevninge 4000 Roskilde	124 m²	58 m	26-06-2024	4.100.000 kr.	33.065 kr./m²
Tranehalsen 37, Gevninge 4000 Roskilde	126 m²	444 m	26-03-2024	5.850.000 kr.	46.429 kr./m²
Tranehalsen 15, Gevninge 4000 Roskilde	137 m²	185 m	09-06-2024	4.750.000 kr.	34.672 kr./m²
Tranehalsen 40, Gevninge 4000 Roskilde	60 m²	463 m	30-09-2025	2.200.000 kr.	36.667 kr./m²
Tranehalsen 50, Gevninge 4000 Roskilde	58 m²	548 m	15-08-2024	1.387.500 kr.	23.922 kr./m²
Egevang 11 4000 Roskilde	100 m²	1,0 km	29-04-2026	995.000 kr.	9.950 kr./m²
Egevang 27, Lindenborg 4000 Roskilde	105 m²	868 m	14-01-2025	2.675.000 kr.	25.476 kr./m²
Strandvang 38, Lindenborg 4000 Roskilde	108 m²	960 m	13-06-2024	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu