Tranehalsen 22, Gevninge

Fritidshus · 76 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.742.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.830 kr/m².2.780.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.499.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+465,54 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg: 442.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.499.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2002aug.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017442.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranehalsen 16, Gevninge 4000 Roskilde	86 m²	82 m	06-11-2025	1.900.000 kr.	22.093 kr./m²
Tranehalsen 40, Gevninge 4000 Roskilde	60 m²	215 m	30-09-2025	2.200.000 kr.	36.667 kr./m²
Tranehalsen 50, Gevninge 4000 Roskilde	58 m²	325 m	15-08-2024	1.387.500 kr.	23.922 kr./m²
Tranehalsen 8, Gevninge 4000 Roskilde	100 m²	182 m	23-05-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Tranehalsen 5, Gevninge 4000 Roskilde	124 m²	220 m	26-06-2024	4.100.000 kr.	33.065 kr./m²
Tranehalsen 37, Gevninge 4000 Roskilde	126 m²	189 m	26-03-2024	5.850.000 kr.	46.429 kr./m²
Tranehalsen 15, Gevninge 4000 Roskilde	137 m²	89 m	09-06-2024	4.750.000 kr.	34.672 kr./m²
Bøgevang 7, Lindenborg 4000 Roskilde	74 m²	934 m	04-09-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Bøgevang 15, Lindenborg 4000 Roskilde	78 m²	995 m	29-02-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Lindevang 28, Lindenborg 4000 Roskilde	77 m²	1,1 km	23-07-2024	1.625.000 kr.	21.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu