Tranekærvej 235, Moseby, 9490 Pandrup — Villa · 151 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.792 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i MosebyMedian pris/m² for villa i Moseby (9490, sidste 24 mdr.): 5.011 kr/m² × 151 m².756.661 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering733.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,42 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1996 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 733.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1996jul.Solgt, alm. frit salg240.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranekærvej 25, Kaas 9490 Pandrup	160 m²	3,4 km	15-12-2025	1.275.000 kr.	7.969 kr./m²
Tranekærvej 82, Kaas 9490 Pandrup	267 m²	2,6 km	27-10-2024	3.050.000 kr.	11.423 kr./m²
Halkærvej 2, Moseby 9490 Pandrup	154 m²	872 m	18-07-2024	525.000 kr.	3.409 kr./m²
Halkærvej 24, Moseby 9490 Pandrup	130 m²	804 m	13-03-2024	775.000 kr.	5.962 kr./m²
Udholmsvej 39, Moseby 9490 Pandrup	132 m²	1,6 km	11-01-2024	525.000 kr.	3.977 kr./m²
Langgade 78, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	2,1 km	17-04-2026	900.000 kr.	6.338 kr./m²
Kildeparken 15 9490 Pandrup	155 m²	2,4 km	06-04-2026	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Skolesvinget 5, Kaas 9490 Pandrup	152 m²	2,6 km	12-01-2025	825.000 kr.	5.428 kr./m²
Jernbanegade 27, Kaas 9490 Pandrup	144 m²	2,4 km	07-09-2026	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²
Langgade 60, Kaas 9490 Pandrup	140 m²	2,2 km	16-05-2024	490.000 kr.	3.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu