Tranekærvej 6

Villa · 123 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.585 kr/m².1.520.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranekærvej gns: 8.530 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-34,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.254.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,02 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.254.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1984nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranekærvej 12 9800 Hjørring	140 m²	69 m	22-04-2026	1.440.000 kr.	10.286 kr./m²
Tranekærvej 2 9800 Hjørring	155 m²	53 m	12-03-2025	1.050.000 kr.	6.774 kr./m²
Tranekærvej 9 9800 Hjørring	187 m²	78 m	16-11-2023	1.225.000 kr.	6.551 kr./m²
Peter Freuchens Vej 9 9800 Hjørring	122 m²	193 m	09-02-2026	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²
Eskærvej 1 9800 Hjørring	124 m²	249 m	28-07-2026	2.750.000 kr.	22.177 kr./m²
Nørlundvej 8 9800 Hjørring	128 m²	221 m	30-03-2026	1.755.000 kr.	13.711 kr./m²
Keravavej 12 9800 Hjørring	127 m²	465 m	10-07-2026	1.235.000 kr.	9.724 kr./m²
Trollhættanvej 21 9800 Hjørring	124 m²	728 m	28-02-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Egeløkkevej 2 9800 Hjørring	119 m²	578 m	05-11-2024	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Egeløkkevej 5 9800 Hjørring	128 m²	527 m	16-06-2025	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu