Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Tranekærvej 9

Villa · 187 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.055 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.538 kr/m².2.047.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranekærvej gns: 8.530 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-34,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.926.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,23 pct. siden mar. 2024
602k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.225.000 kr.I dag · vores estimat1.926.122 kr.Markedet · 1992728.552 kr.Markedet · 1993753.423 kr.Markedet · 1994738.463 kr.Markedet · 1995750.805 kr.Markedet · 1996872.542 kr.Markedet · 1997892.925 kr.Markedet · 1998999.515 kr.Markedet · 1999976.888 kr.Markedet · 20001.073.941 kr.Markedet · 20011.162.766 kr.Markedet · 20021.055.054 kr.Markedet · 20031.113.772 kr.Markedet · 20041.135.277 kr.Markedet · 20051.258.697 kr.Markedet · 20061.405.118 kr.Markedet · 20071.520.123 kr.Markedet · 20081.390.906 kr.Markedet · 20091.677.577 kr.Markedet · 20101.709.554 kr.Markedet · 20111.338.733 kr.Markedet · 20121.763.410 kr.Markedet · 20131.584.451 kr.Markedet · 20141.471.316 kr.Markedet · 20151.516.196 kr.Markedet · 20161.578.467 kr.Markedet · 20171.824.185 kr.Markedet · 20181.806.794 kr.Markedet · 20191.823.250 kr.Markedet · 20202.077.757 kr.Markedet · 20211.880.285 kr.Markedet · 20222.174.997 kr.Markedet · 20232.248.301 kr.Markedet · 20242.294.303 kr.Markedet · 20252.100.758 kr.Markedet · 20262.172.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.926.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranekærvej 2
9800 Hjørring		155 m²128 m12-03-20251.050.000 kr.6.774 kr./m²
Tranekærvej 12
9800 Hjørring		140 m²45 m22-04-20261.440.000 kr.10.286 kr./m²
Lindenborgvej 7
9800 Hjørring		188 m²726 m01-01-20241.175.000 kr.6.250 kr./m²
Bratskovvej 7
9800 Hjørring		177 m²466 m01-12-20242.025.000 kr.11.441 kr./m²
Skrænten 15
9800 Hjørring		194 m²643 m23-06-20265.100.000 kr.26.289 kr./m²
Rugårdsvej 5
9800 Hjørring		171 m²275 m19-08-20261.395.000 kr.8.158 kr./m²
Hans Egedes Vej 10
9800 Hjørring		174 m²419 m26-07-20241.495.000 kr.8.592 kr./m²
Højdedraget 1
9800 Hjørring		186 m²951 m03-04-20242.550.000 kr.13.710 kr./m²
Skrænten 13
9800 Hjørring		175 m²626 m29-02-20242.745.000 kr.15.686 kr./m²
Klonhøjvej 50
9800 Hjørring		183 m²1,0 km11-08-20251.500.000 kr.8.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden