Tranevænget 15

Villa · 153 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1984. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.625 kr/m².1.707.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevænget gns: 11.464 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 15.085 kr/m²-24,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.801.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,60 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.801.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte
jun.Ejerskifte885.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevænget 8 5550 Langeskov	149 m²	82 m	06-12-2023	1.245.000 kr.	8.356 kr./m²
Tranevænget 7 5550 Langeskov	181 m²	69 m	10-04-2024	2.075.000 kr.	11.464 kr./m²
Tranevænget 6 5550 Langeskov	118 m²	101 m	27-08-2024	1.180.000 kr.	10.000 kr./m²
Tranevænget 1 5550 Langeskov	96 m²	123 m	23-09-2024	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Kærsangervænget 13 5550 Langeskov	155 m²	371 m	31-01-2024	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Rørsangervej 12 5550 Langeskov	150 m²	337 m	19-03-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Rørsangervej 18 5550 Langeskov	150 m²	370 m	06-11-2023	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Pilelunden 13 5550 Langeskov	152 m²	596 m	24-02-2025	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Pilelunden 80 5550 Langeskov	155 m²	610 m	27-02-2025	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Industrivej 1 5550 Langeskov	163 m²	253 m	09-12-2024	1.920.000 kr.	11.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu