Tranevænget 6

Villa · 118 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.422 kr/m².1.582.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevænget gns: 11.464 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 15.085 kr/m²-24,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.474.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,34 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.474.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2008majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevænget 1 5550 Langeskov	96 m²	39 m	23-09-2024	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Tranevænget 8 5550 Langeskov	149 m²	20 m	06-12-2023	1.245.000 kr.	8.356 kr./m²
Tranevænget 15 5550 Langeskov	153 m²	101 m	15-12-2024	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Tranevænget 7 5550 Langeskov	181 m²	40 m	10-04-2024	2.075.000 kr.	11.464 kr./m²
Latyrusvænget 7 5550 Langeskov	119 m²	365 m	18-06-2026	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
Rypevænget 3 5550 Langeskov	121 m²	276 m	24-09-2025	1.880.000 kr.	15.537 kr./m²
Glentevænget 14 5550 Langeskov	112 m²	102 m	30-11-2023	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Industrivej 21 5550 Langeskov	120 m²	377 m	10-02-2026	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Hejrevænget 10 5550 Langeskov	113 m²	235 m	12-09-2024	1.225.000 kr.	10.841 kr./m²
Vagtelvænget 2 5550 Langeskov	124 m²	174 m	13-05-2026	1.850.000 kr.	14.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu