Tranevænget 69

Villa · 153 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 879 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.755 kr/m².1.317.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevænget gns: 8.189 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.611 kr/m²-29,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.092.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,25 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.058.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.092.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, familiehandel1.058.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.325.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevænget 49 6830 Nørre Nebel	150 m²	32 m	28-04-2025	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Tranevænget 29 6830 Nørre Nebel	166 m²	136 m	11-11-2025	1.220.000 kr.	7.349 kr./m²
Tranevænget 15 6830 Nørre Nebel	135 m²	213 m	19-03-2025	850.000 kr.	6.296 kr./m²
Tranevænget 25 6830 Nørre Nebel	112 m²	177 m	14-05-2024	875.000 kr.	7.812 kr./m²
Tranevænget 3 6830 Nørre Nebel	202 m²	196 m	21-08-2025	1.375.000 kr.	6.807 kr./m²
Tranevænget 97 6830 Nørre Nebel	216 m²	138 m	13-09-2024	1.850.000 kr.	8.565 kr./m²
Tranevænget 17 6830 Nørre Nebel	226 m²	188 m	26-11-2024	2.150.000 kr.	9.513 kr./m²
Tømmergade 4 6830 Nørre Nebel	155 m²	596 m	13-01-2025	930.000 kr.	6.000 kr./m²
Nr. Allé 3 6830 Nørre Nebel	156 m²	787 m	07-04-2024	895.000 kr.	5.737 kr./m²
Nr. Allé 17 6830 Nørre Nebel	160 m²	764 m	12-11-2024	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu