Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9970 Strandby

Tranevej 2

Villa · 90 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 428 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
804.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.608 kr/m².609.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering675.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,88 pct. siden maj 2014
98k371k644k917k1,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 2014950.000 kr.I dag · vores estimat675.648 kr.Markedet · 1992448.200 kr.Markedet · 1993314.280 kr.Markedet · 1994339.660 kr.Markedet · 1995455.760 kr.Markedet · 1996261.630 kr.Markedet · 1997373.140 kr.Markedet · 1998526.590 kr.Markedet · 1999465.030 kr.Markedet · 2000395.640 kr.Markedet · 2001597.150 kr.Markedet · 2002526.680 kr.Markedet · 2003473.220 kr.Markedet · 2004461.160 kr.Markedet · 2005567.090 kr.Markedet · 2006430.290 kr.Markedet · 20071.189.260 kr.Markedet · 2008663.840 kr.Markedet · 20091.089.630 kr.Markedet · 2010906.930 kr.Markedet · 2011577.260 kr.Markedet · 2012493.290 kr.Markedet · 2013223.470 kr.Markedet · 2014713.880 kr.Markedet · 2015660.060 kr.Markedet · 2016411.570 kr.Markedet · 2017735.750 kr.Markedet · 2018411.750 kr.Markedet · 20191.188.720 kr.Markedet · 2020511.290 kr.Markedet · 2021661.860 kr.Markedet · 2022749.970 kr.Markedet · 2023611.640 kr.Markedet · 2024613.620 kr.Markedet · 20251.142.280 kr.Markedet · 2026793.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
675.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 5
9970 Strandby		112 m²45 m27-02-2024760.000 kr.6.786 kr./m²
Stationsvej 32
9970 Strandby		92 m²190 m11-07-2024433.000 kr.4.707 kr./m²
Hannesvej 22
9970 Strandby		90 m²465 m21-04-2025471.500 kr.5.239 kr./m²
Thaarupsvej 4
9970 Strandby		88 m²350 m27-08-2024400.000 kr.4.545 kr./m²
Kajgårdsvej 16
9970 Strandby		96 m²351 m21-04-2024775.000 kr.8.073 kr./m²
Strandvej 12
9970 Strandby		82 m²326 m21-08-2025465.000 kr.5.671 kr./m²
Haldsvej 5
9970 Strandby		80 m²228 m03-10-2024775.000 kr.9.688 kr./m²
Hannesvej 9
9970 Strandby		98 m²464 m29-10-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²
Nørgårdsvej 4
9970 Strandby		77 m²47 m08-07-2026330.000 kr.4.286 kr./m²
Snerlevej 1A
9970 Strandby		101 m²293 m30-11-2023540.000 kr.5.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden