Tranevej 25, Reersø Str

Fritidshus · 70 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.988 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 2988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Reersø StrMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Str (4281, sidste 24 mdr.): 22.381 kr/m² × 70 m².1.566.670 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2988 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.538.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,53 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.538.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	105 m²	91 m	17-09-2025	2.050.000 kr.	19.524 kr./m²
Ternevej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	71 m²	175 m	21-04-2026	1.175.000 kr.	16.549 kr./m²
Jørgensvej 2, Reersø Str 4281 Gørlev	71 m²	232 m	22-05-2025	1.401.500 kr.	19.739 kr./m²
Alkevej 3, Reersø 4281 Gørlev	70 m²	381 m	29-01-2025	1.130.000 kr.	16.143 kr./m²
Hesselbjergvej 16, Reersø 4281 Gørlev	71 m²	429 m	24-03-2024	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Blishønevej 10, Reersø 4281 Gørlev	72 m²	342 m	17-06-2025	1.480.000 kr.	20.556 kr./m²
Bekkasinvej 5, Reersø Str 4281 Gørlev	66 m²	236 m	08-03-2026	1.395.000 kr.	21.136 kr./m²
Lærkevej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	70 m²	707 m	04-06-2026	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Bekkasinvej 10, Reersø Str 4281 Gørlev	65 m²	237 m	14-10-2025	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Nordstrandsvej 9, Reersø Str 4281 Gørlev	75 m²	251 m	28-06-2025	1.795.000 kr.	23.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu