Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Tranevej 3

Villa · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.488 kr/m².2.052.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 10.653 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.909.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,09 pct. siden jun. 2020
131k676k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat1.909.671 kr.Markedet · 1992413.424 kr.Markedet · 1993371.664 kr.Markedet · 1994585.936 kr.Markedet · 1995531.936 kr.Markedet · 1996489.312 kr.Markedet · 1997681.552 kr.Markedet · 1998130.896 kr.Markedet · 1999646.128 kr.Markedet · 2000660.528 kr.Markedet · 20011.027.728 kr.Markedet · 2002730.944 kr.Markedet · 2003950.688 kr.Markedet · 2004646.128 kr.Markedet · 2005720.000 kr.Markedet · 2006864.720 kr.Markedet · 20071.152.720 kr.Markedet · 2008723.312 kr.Markedet · 20091.176.912 kr.Markedet · 20101.109.232 kr.Markedet · 20111.228.176 kr.Markedet · 20121.364.832 kr.Markedet · 20131.385.424 kr.Markedet · 20141.170.432 kr.Markedet · 2015972.000 kr.Markedet · 20161.198.656 kr.Markedet · 20171.600.128 kr.Markedet · 20181.108.224 kr.Markedet · 20191.397.808 kr.Markedet · 20201.656.432 kr.Markedet · 20211.760.544 kr.Markedet · 20221.873.008 kr.Markedet · 20231.623.600 kr.Markedet · 20241.918.224 kr.Markedet · 20251.685.088 kr.Markedet · 20262.167.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.909.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 16
9440 Aabybro		146 m²179 m29-09-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Tranevej 4
9440 Aabybro		160 m²44 m05-05-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Tranevej 12
9440 Aabybro		177 m²131 m02-07-20243.125.000 kr.17.655 kr./m²
Rolighedsvej 16
9440 Aabybro		145 m²355 m26-04-20251.680.000 kr.11.586 kr./m²
Irisvej 11
9440 Aabybro		145 m²434 m17-12-20231.670.000 kr.11.517 kr./m²
Fasanvej 16
9440 Aabybro		152 m²166 m14-05-20242.300.000 kr.15.132 kr./m²
Falkevej 9
9440 Aabybro		153 m²143 m24-03-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Ahornvej 8
9440 Aabybro		151 m²269 m12-12-20232.250.000 kr.14.901 kr./m²
Gyvelvej 10
9440 Aabybro		143 m²675 m25-08-20242.925.000 kr.20.455 kr./m²
Gyvelvej 2
9440 Aabybro		146 m²654 m28-07-20262.250.000 kr.15.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden