Tranevej 33

Villa · 166 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 961 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.426 kr/m².1.640.200 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.900.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,47 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 977.500 kr.
24. apr. 2019 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg977.500 kr.
2018apr.Ejerskifte977.500 kr.
2008jul.Ejerskifte
1983jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 35 7480 Vildbjerg	189 m²	28 m	16-04-2025	1.875.000 kr.	9.921 kr./m²
Tranevej 51 7480 Vildbjerg	141 m²	73 m	03-03-2026	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Tranevej 69 7480 Vildbjerg	141 m²	117 m	04-06-2026	2.097.000 kr.	14.872 kr./m²
Tranevej 25 7480 Vildbjerg	115 m²	39 m	10-02-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Lærkevej 17 7480 Vildbjerg	163 m²	268 m	10-11-2025	1.300.000 kr.	7.975 kr./m²
Nygade 1 7480 Vildbjerg	167 m²	525 m	02-07-2025	1.725.000 kr.	10.329 kr./m²
Rypevej 49 7480 Vildbjerg	175 m²	151 m	25-11-2025	2.395.000 kr.	13.686 kr./m²
Fredenslundvej 5 7480 Vildbjerg	160 m²	436 m	28-03-2024	1.640.000 kr.	10.250 kr./m²
Park Alle 58 7480 Vildbjerg	160 m²	440 m	18-02-2026	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Ågårdsvej 127 7480 Vildbjerg	164 m²	662 m	16-06-2025	1.350.000 kr.	8.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu