Tranevej 37

Fritidshus · 81 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 842 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2012. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.539 kr/m².1.516.760 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 19.458 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.700 kr/m²-10,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering1.759.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+339,98 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 460.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.759.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte400.000 kr.
2022okt.Ejerskifte400.000 kr.
2012Ombygning
2006mar.Solgt, familiehandel460.000 kr.
1964Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1964

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 45 4220 Korsør	82 m²	91 m	23-06-2026	3.500.000 kr.	42.683 kr./m²
Tranevej 26 4220 Korsør	73 m²	85 m	18-12-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Tranevej 96 4220 Korsør	77 m²	641 m	08-09-2026	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Tranevej 9 4220 Korsør	70 m²	285 m	15-06-2026	1.315.000 kr.	18.786 kr./m²
Tranevej 50 4220 Korsør	67 m²	218 m	19-06-2024	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Tranevej 98 4220 Korsør	70 m²	660 m	04-04-2024	1.177.609 kr.	16.823 kr./m²
Tranevej 82 4220 Korsør	68 m²	506 m	13-08-2024	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Tranevej 84 4220 Korsør	68 m²	525 m	16-03-2024	900.000 kr.	13.235 kr./m²
Tranevej 51 4220 Korsør	100 m²	153 m	20-05-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Tranevej 22 4220 Korsør	58 m²	103 m	08-05-2026	1.475.000 kr.	25.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu