Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9970 Strandby

Tranevej 6

Villa · 87 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 545 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
563.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.608 kr/m².609.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering631.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,68 pct. siden dec. 2020
95k359k622k886k1,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2020670.000 kr.28. feb. 2021670.000 kr.I dag · vores estimat631.927 kr.Markedet · 1992433.260 kr.Markedet · 1993303.804 kr.Markedet · 1994328.338 kr.Markedet · 1995440.568 kr.Markedet · 1996252.909 kr.Markedet · 1997360.702 kr.Markedet · 1998509.037 kr.Markedet · 1999449.529 kr.Markedet · 2000382.452 kr.Markedet · 2001577.245 kr.Markedet · 2002509.124 kr.Markedet · 2003457.446 kr.Markedet · 2004445.788 kr.Markedet · 2005548.187 kr.Markedet · 2006415.947 kr.Markedet · 20071.149.618 kr.Markedet · 2008641.712 kr.Markedet · 20091.053.309 kr.Markedet · 2010876.699 kr.Markedet · 2011558.018 kr.Markedet · 2012476.847 kr.Markedet · 2013216.021 kr.Markedet · 2014690.084 kr.Markedet · 2015638.058 kr.Markedet · 2016397.851 kr.Markedet · 2017711.225 kr.Markedet · 2018398.025 kr.Markedet · 20191.149.096 kr.Markedet · 2020494.247 kr.Markedet · 2021639.798 kr.Markedet · 2022724.971 kr.Markedet · 2023591.252 kr.Markedet · 2024593.166 kr.Markedet · 20251.104.204 kr.Markedet · 2026767.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
670.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
631.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, andet670.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte670.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 5
9970 Strandby		112 m²23 m27-02-2024760.000 kr.6.786 kr./m²
Thaarupsvej 4
9970 Strandby		88 m²329 m27-08-2024400.000 kr.4.545 kr./m²
Stationsvej 32
9970 Strandby		92 m²215 m11-07-2024433.000 kr.4.707 kr./m²
Hannesvej 22
9970 Strandby		90 m²465 m21-04-2025471.500 kr.5.239 kr./m²
Strandvej 12
9970 Strandby		82 m²327 m21-08-2025465.000 kr.5.671 kr./m²
Haldsvej 5
9970 Strandby		80 m²209 m03-10-2024775.000 kr.9.688 kr./m²
Nørgårdsvej 4
9970 Strandby		77 m²54 m08-07-2026330.000 kr.4.286 kr./m²
Kajgårdsvej 16
9970 Strandby		96 m²323 m21-04-2024775.000 kr.8.073 kr./m²
Hannesvej 9
9970 Strandby		98 m²455 m29-10-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²
Snerlevej 1A
9970 Strandby		101 m²263 m30-11-2023540.000 kr.5.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden