Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Tranevej 68

Fritidshus · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2009. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.955 kr/m².1.484.260 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 19.458 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 22.209 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk130 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.5%-9,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering1.805.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,03 pct. siden sep. 2025
187k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20251.180.000 kr.I dag · vores estimat1.805.793 kr.Markedet · 1992506.480 kr.Markedet · 1993238.940 kr.Markedet · 1994578.500 kr.Markedet · 1995265.850 kr.Markedet · 1996372.320 kr.Markedet · 1997267.150 kr.Markedet · 1998609.310 kr.Markedet · 1999528.450 kr.Markedet · 2000197.470 kr.Markedet · 2001866.710 kr.Markedet · 20021.606.410 kr.Markedet · 20031.100.970 kr.Markedet · 20041.682.980 kr.Markedet · 20051.171.950 kr.Markedet · 20062.437.500 kr.Markedet · 20071.285.960 kr.Markedet · 20081.840.540 kr.Markedet · 20091.244.100 kr.Markedet · 20101.599.130 kr.Markedet · 2011758.290 kr.Markedet · 2012842.660 kr.Markedet · 20131.444.430 kr.Markedet · 20141.936.220 kr.Markedet · 20151.250.600 kr.Markedet · 20161.038.570 kr.Markedet · 2017813.930 kr.Markedet · 20181.566.890 kr.Markedet · 2019983.840 kr.Markedet · 20201.167.400 kr.Markedet · 20211.932.190 kr.Markedet · 20222.017.210 kr.Markedet · 20232.068.170 kr.Markedet · 20241.720.550 kr.Markedet · 20252.366.390 kr.Markedet · 20262.600.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
1.805.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 51
4220 Korsør		100 m²228 m20-05-20251.700.000 kr.17.000 kr./m²
Tranevej 45
4220 Korsør		82 m²289 m23-06-20263.500.000 kr.42.683 kr./m²
Tranevej 96
4220 Korsør		77 m²265 m08-09-20261.550.000 kr.20.130 kr./m²
Tranevej 82
4220 Korsør		68 m²130 m13-08-20241.500.000 kr.22.059 kr./m²
Tranevej 26
4220 Korsør		73 m²439 m18-12-20251.100.000 kr.15.068 kr./m²
Tranevej 84
4220 Korsør		68 m²145 m16-03-2024900.000 kr.13.235 kr./m²
Tranevej 98
4220 Korsør		70 m²282 m04-04-20241.177.609 kr.16.823 kr./m²
Tranevej 50
4220 Korsør		67 m²163 m19-06-2024950.000 kr.14.179 kr./m²
Tranevej 9
4220 Korsør		70 m²657 m15-06-20261.315.000 kr.18.786 kr./m²
Drosselbakken 10
4220 Korsør		120 m²791 m03-10-20241.150.000 kr.9.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden