Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Tranevej 7

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
981.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.024 kr/m².1.200.208 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.154.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,57 pct. siden apr. 2006
201k677k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2006810.000 kr.I dag · vores estimat1.154.777 kr.Markedet · 1992589.140 kr.Markedet · 1993527.760 kr.Markedet · 1994489.420 kr.Markedet · 1995756.720 kr.Markedet · 1996581.940 kr.Markedet · 1997634.140 kr.Markedet · 1998684.720 kr.Markedet · 1999748.980 kr.Markedet · 2000840.060 kr.Markedet · 2001761.580 kr.Markedet · 2002450.000 kr.Markedet · 2003917.280 kr.Markedet · 2004688.320 kr.Markedet · 2005688.860 kr.Markedet · 2006790.200 kr.Markedet · 2007877.680 kr.Markedet · 2008542.340 kr.Markedet · 20091.032.480 kr.Markedet · 2010634.680 kr.Markedet · 2011694.260 kr.Markedet · 2012592.920 kr.Markedet · 20131.216.800 kr.Markedet · 20141.278.180 kr.Markedet · 2015649.980 kr.Markedet · 2016800.820 kr.Markedet · 2017650.340 kr.Markedet · 2018661.680 kr.Markedet · 20191.613.520 kr.Markedet · 2020762.300 kr.Markedet · 2021938.160 kr.Markedet · 20221.209.060 kr.Markedet · 20231.325.340 kr.Markedet · 2024755.640 kr.Markedet · 20251.108.980 kr.Markedet · 2026529.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (villa)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.154.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlundsvej 29
9750 Østervrå		182 m²75 m31-01-2024800.000 kr.4.396 kr./m²
Højlundsvej 17
9750 Østervrå		180 m²165 m28-01-20251.295.000 kr.7.194 kr./m²
Højlundsvej 3
9750 Østervrå		181 m²184 m20-06-2026925.000 kr.5.110 kr./m²
Højlundsvej 63
9750 Østervrå		185 m²180 m25-03-20251.390.000 kr.7.514 kr./m²
Lærkevej 3
9750 Østervrå		172 m²158 m16-04-20241.045.000 kr.6.076 kr./m²
Bakkevænget 61
9750 Østervrå		186 m²501 m06-08-2025447.084 kr.2.404 kr./m²
Vrængmosevej 30
9750 Østervrå		171 m²460 m05-09-20251.550.000 kr.9.064 kr./m²
Bakkevænget 9
9750 Østervrå		161 m²303 m19-11-20241.575.000 kr.9.783 kr./m²
Blomstervænget 8
9750 Østervrå		161 m²420 m28-07-20261.580.000 kr.9.814 kr./m²
Blomstervænget 39
9750 Østervrå		157 m²462 m25-02-20251.395.000 kr.8.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden