Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Tranevej 7

Villa · 105 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 554 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
629.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.406 kr/m².886.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering765.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,09 pct. siden okt. 2011
115k433k751k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020246. okt. 2011450.000 kr.I dag · vores estimat765.426 kr.Markedet · 1992522.900 kr.Markedet · 1993366.660 kr.Markedet · 1994396.270 kr.Markedet · 1995531.720 kr.Markedet · 1996305.235 kr.Markedet · 1997435.330 kr.Markedet · 1998614.355 kr.Markedet · 1999542.535 kr.Markedet · 2000461.580 kr.Markedet · 2001696.675 kr.Markedet · 2002614.460 kr.Markedet · 2003552.090 kr.Markedet · 2004538.020 kr.Markedet · 2005661.605 kr.Markedet · 2006502.005 kr.Markedet · 20071.387.470 kr.Markedet · 2008774.480 kr.Markedet · 20091.271.235 kr.Markedet · 20101.058.085 kr.Markedet · 2011673.470 kr.Markedet · 2012575.505 kr.Markedet · 2013260.715 kr.Markedet · 2014832.860 kr.Markedet · 2015770.070 kr.Markedet · 2016480.165 kr.Markedet · 2017858.375 kr.Markedet · 2018480.375 kr.Markedet · 20191.386.840 kr.Markedet · 2020596.505 kr.Markedet · 2021772.170 kr.Markedet · 2022874.965 kr.Markedet · 2023713.580 kr.Markedet · 2024715.890 kr.Markedet · 20251.332.660 kr.Markedet · 2026926.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2011 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
765.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 5
9970 Strandby		112 m²21 m27-02-2024760.000 kr.6.786 kr./m²
Haldsvej 11
9970 Strandby		103 m²146 m12-01-2026965.000 kr.9.369 kr./m²
Snerlevej 1A
9970 Strandby		101 m²250 m30-11-2023540.000 kr.5.347 kr./m²
Digetsvej 9
9970 Strandby		108 m²348 m15-11-2025500.000 kr.4.630 kr./m²
Thaarupsvej 1
9970 Strandby		112 m²278 m07-04-2025905.000 kr.8.080 kr./m²
Nørgårdsvej 17
9970 Strandby		114 m²135 m27-08-20251.495.000 kr.13.114 kr./m²
Nørrevej 22
9970 Strandby		100 m²441 m29-04-20241.045.000 kr.10.450 kr./m²
Hannesvej 9
9970 Strandby		98 m²417 m29-10-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²
Kajgårdsvej 16
9970 Strandby		96 m²285 m21-04-2024775.000 kr.8.073 kr./m²
Vandværksvej 44
9970 Strandby		112 m²439 m28-04-2026725.000 kr.6.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden