Tranevej 71

Villa · 128 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.292 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.286 kr/m².1.793.700 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.647.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,73 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.647.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 69 7480 Vildbjerg	141 m²	26 m	04-06-2026	2.097.000 kr.	14.872 kr./m²
Tranevej 51 7480 Vildbjerg	141 m²	70 m	03-03-2026	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Tranevej 25 7480 Vildbjerg	115 m²	176 m	10-02-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Tranevej 35 7480 Vildbjerg	189 m²	150 m	16-04-2025	1.875.000 kr.	9.921 kr./m²
Ågårdsvej 85 7480 Vildbjerg	128 m²	461 m	15-01-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Byhaven 5 7480 Vildbjerg	126 m²	445 m	02-11-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Nørregade 69 7480 Vildbjerg	131 m²	562 m	01-07-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Ågårdsvej 4 7480 Vildbjerg	121 m²	321 m	28-07-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Nørregade 65 7480 Vildbjerg	131 m²	581 m	25-09-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Ågårdsvej 1 7480 Vildbjerg	136 m²	325 m	17-08-2025	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu