Tranevej 8

Villa · 195 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.940.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.835 kr/m².4.778.650 kr.
2Vores vurdering6.337.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3521,48 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.337.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1995jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000175.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 5 4040 Jyllinge	129 m²	64 m	19-10-2025	3.570.000 kr.	27.674 kr./m²
Lærkevej 6 4040 Jyllinge	194 m²	201 m	25-03-2026	4.350.000 kr.	22.423 kr./m²
Bakkeager 38 4040 Jyllinge	194 m²	466 m	05-08-2025	5.400.000 kr.	27.835 kr./m²
Solsikkevej 5 4040 Jyllinge	185 m²	177 m	09-09-2026	3.125.000 kr.	16.892 kr./m²
Storkevej 21 4040 Jyllinge	202 m²	376 m	28-04-2025	4.595.000 kr.	22.748 kr./m²
Akacievej 3 4040 Jyllinge	189 m²	478 m	24-10-2024	4.495.000 kr.	23.783 kr./m²
Lupinvej 14 4040 Jyllinge	185 m²	353 m	18-04-2026	6.080.000 kr.	32.865 kr./m²
Strandtoften 26 4040 Jyllinge	193 m²	691 m	19-10-2024	8.200.000 kr.	42.487 kr./m²
Nordtoften 22 4040 Jyllinge	187 m²	449 m	25-10-2025	4.650.000 kr.	24.866 kr./m²
Strandvænget 6 4040 Jyllinge	198 m²	709 m	02-06-2024	3.321.500 kr.	16.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu