Tranevej 8, Møgeltønder, 6270 Tønder — Villa · 169 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2002. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i MøgeltønderMedian pris/m² for villa i Møgeltønder (6270, sidste 24 mdr.): 8.736 kr/m² × 169 m².1.476.384 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.241.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,28 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2015 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.241.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2002Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Davidsens Vej 1, Møgeltønder 6270 Tønder	183 m²	220 m	14-12-2023	1.195.000 kr.	6.530 kr./m²
Højervej 37, Møgeltønder 6270 Tønder	183 m²	241 m	14-04-2025	1.275.000 kr.	6.967 kr./m²
Jens Jessensvej 14, Møgeltønder 6270 Tønder	149 m²	242 m	25-08-2025	1.640.000 kr.	11.007 kr./m²
H C Davidsens Vej 2, Møgeltønder 6270 Tønder	141 m²	251 m	15-06-2026	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Højervej 7, Møgeltønder 6270 Tønder	194 m²	510 m	21-08-2024	2.400.000 kr.	12.371 kr./m²
Holger Danskesvej 2, Møgeltønder 6270 Tønder	134 m²	91 m	20-03-2024	600.000 kr.	4.478 kr./m²
Elmegårdsvej 17, Møgeltønder 6270 Tønder	204 m²	133 m	18-01-2026	1.200.000 kr.	5.882 kr./m²
Midtfeldtvej 8, Møgeltønder 6270 Tønder	196 m²	720 m	25-02-2025	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²
Holger Danskesvej 8, Møgeltønder 6270 Tønder	123 m²	150 m	09-12-2025	625.000 kr.	5.081 kr./m²
Schackenborgvej 1, Gallehus 6270 Tønder	159 m²	1,9 km	02-04-2025	1.400.000 kr.	8.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu