Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8900 Randers C

Trangstræde 13, 1. th

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1985. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
1688 m²
Bebygget areal
844 m²
Erhvervsareal
1476 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
13.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.862.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.105 kr/m².2.564.088 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.958.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-82,70 pct. siden mar. 2007
276k4,5M8,7M12,9M17,1M1992199620002004200820122016202020241. mar. 200717.100.000 kr.I dag · vores estimat2.958.845 kr.Markedet · 1992275.648 kr.Markedet · 1993440.494 kr.Markedet · 1994346.448 kr.Markedet · 1995475.186 kr.Markedet · 1996423.856 kr.Markedet · 1997624.810 kr.Markedet · 1998921.344 kr.Markedet · 1999605.930 kr.Markedet · 2000716.142 kr.Markedet · 20017.309.392 kr.Markedet · 2002760.746 kr.Markedet · 2003724.520 kr.Markedet · 2004885.000 kr.Markedet · 2005822.578 kr.Markedet · 20061.334.580 kr.Markedet · 20071.637.604 kr.Markedet · 20081.511.226 kr.Markedet · 20091.295.168 kr.Markedet · 20101.159.114 kr.Markedet · 20111.172.920 kr.Markedet · 2012841.340 kr.Markedet · 20131.275.462 kr.Markedet · 20141.342.604 kr.Markedet · 2015886.062 kr.Markedet · 20161.088.196 kr.Markedet · 20171.191.800 kr.Markedet · 20181.926.114 kr.Markedet · 20191.373.638 kr.Markedet · 20201.282.660 kr.Markedet · 20211.534.118 kr.Markedet · 20221.555.476 kr.Markedet · 20231.361.366 kr.Markedet · 20241.296.466 kr.Markedet · 20251.310.980 kr.Markedet · 20261.491.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2007 · Alm. Salg
17.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.958.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg17.100.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 2, 3. th
8900 Randers C		112 m²170 m02-10-20261.775.000 kr.15.848 kr./m²
Lille Voldgade 10, 3.
8900 Randers C		120 m²443 m23-09-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Vestergade 7A, 2. tv
8900 Randers C		120 m²467 m08-11-20252.175.000 kr.18.125 kr./m²
Thorsgade 35, 15. 81
8900 Randers C		116 m²610 m04-12-20254.200.000 kr.36.207 kr./m²
Thorsgade 35, 10. 55
8900 Randers C		116 m²610 m05-12-20243.245.000 kr.27.974 kr./m²
St. Voldgade 8, 2.
8900 Randers C		112 m²358 m11-12-20234.260.881 kr.38.044 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 2. 25
8900 Randers C		113 m²511 m27-08-20242.865.000 kr.25.354 kr./m²
Steen Blichers Gade 1D, 1. tv
8900 Randers C		122 m²709 m02-07-20262.095.000 kr.17.172 kr./m²
Danmarksgade 28, 4. th
8900 Randers C		118 m²982 m01-07-20261.550.000 kr.13.136 kr./m²
Vestergade 66, 3. tv
8900 Randers C		118 m²1,0 km10-01-20251.650.000 kr.13.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden