Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Tranholmsvej 18A

Villa · 98 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 303 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
303 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.675.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.366 kr/m².3.006.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.845.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,80 pct. siden apr. 1992
401k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202421. apr. 1992525.000 kr.30. sep. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat3.845.021 kr.Markedet · 1992524.986 kr.Markedet · 1993450.310 kr.Markedet · 1994534.590 kr.Markedet · 1995630.042 kr.Markedet · 1996640.136 kr.Markedet · 1997739.998 kr.Markedet · 1998848.876 kr.Markedet · 19991.018.024 kr.Markedet · 20001.049.090 kr.Markedet · 20011.063.300 kr.Markedet · 20021.205.890 kr.Markedet · 20031.215.788 kr.Markedet · 20041.089.662 kr.Markedet · 20051.369.844 kr.Markedet · 20061.882.678 kr.Markedet · 20072.031.736 kr.Markedet · 20081.754.494 kr.Markedet · 20091.618.372 kr.Markedet · 20101.240.484 kr.Markedet · 20111.355.340 kr.Markedet · 20121.234.114 kr.Markedet · 20131.348.284 kr.Markedet · 20141.225.686 kr.Markedet · 20151.302.518 kr.Markedet · 20161.630.622 kr.Markedet · 20171.830.346 kr.Markedet · 20181.878.758 kr.Markedet · 20192.013.018 kr.Markedet · 20202.056.726 kr.Markedet · 20212.327.304 kr.Markedet · 20222.600.038 kr.Markedet · 20232.195.886 kr.Markedet · 20242.532.614 kr.Markedet · 20252.597.098 kr.Markedet · 20262.793.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 1992 · Alm. Salg
525.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.845.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranholmsvej 1
4600 Køge		177 m²190 m07-10-20254.650.000 kr.26.271 kr./m²
Horsevej 33
4600 Køge		96 m²163 m29-05-20262.750.000 kr.28.646 kr./m²
Alperosevej 16
4600 Køge		100 m²176 m15-04-20262.700.000 kr.27.000 kr./m²
Nylandsvej 5
4600 Køge		96 m²237 m11-05-20252.695.000 kr.28.073 kr./m²
Nyvej 37
4600 Køge		95 m²307 m02-04-20242.500.000 kr.26.316 kr./m²
Vinkelvej 41
4600 Køge		100 m²389 m13-01-20242.600.000 kr.26.000 kr./m²
Holmevej 5
4600 Køge		104 m²98 m16-02-20252.675.000 kr.25.721 kr./m²
Alperosevej 13
4600 Køge		104 m²141 m15-10-20243.100.000 kr.29.808 kr./m²
Syrenvej 6
4600 Køge		95 m²397 m27-11-20252.900.000 kr.30.526 kr./m²
Strandlodsvej 4B
4600 Køge		99 m²674 m02-12-20253.495.000 kr.35.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden