Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6094 Hejls

Trappendalvej 53, Trappendal

Fritidshus · 82 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 3.464 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
3464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 22.521 kr/m² × 82 m².1.846.722 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3464 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.825.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+43,19 pct. siden nov. 2000
109k739k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2000620.000 kr.31. aug. 2005550.000 kr.2. jun. 20131.275.000 kr.I dag · vores estimat1.825.688 kr.Markedet · 1992403.358 kr.Markedet · 1993330.214 kr.Markedet · 1994108.650 kr.Markedet · 1995423.448 kr.Markedet · 1996586.300 kr.Markedet · 1997600.404 kr.Markedet · 1998287.738 kr.Markedet · 1999975.718 kr.Markedet · 2000920.860 kr.Markedet · 2001929.142 kr.Markedet · 2002606.718 kr.Markedet · 20031.128.238 kr.Markedet · 20041.151.116 kr.Markedet · 20051.217.782 kr.Markedet · 20061.547.914 kr.Markedet · 20071.441.888 kr.Markedet · 20081.511.096 kr.Markedet · 20091.317.166 kr.Markedet · 20101.213.928 kr.Markedet · 20111.677.474 kr.Markedet · 20121.164.400 kr.Markedet · 2013972.356 kr.Markedet · 20141.146.770 kr.Markedet · 20151.567.594 kr.Markedet · 20161.052.716 kr.Markedet · 20171.142.588 kr.Markedet · 20181.332.500 kr.Markedet · 20191.037.464 kr.Markedet · 20201.508.882 kr.Markedet · 20211.612.366 kr.Markedet · 20221.704.944 kr.Markedet · 20231.591.374 kr.Markedet · 20241.577.434 kr.Markedet · 20251.778.006 kr.Markedet · 20261.807.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
620.000 kr.
31. aug. 2005 · Alm. Salg
550.000 kr.
2. jun. 2013 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.825.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.275.000 kr.
  • 2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026550.000 kr.
  • 2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026620.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trappendalvej 49D, Trappendal
6094 Hejls		85 m²95 m19-06-20252.535.000 kr.29.824 kr./m²
Trappendalvej 40, Trappendal
6094 Hejls		86 m²230 m10-06-20261.700.000 kr.19.767 kr./m²
Trappendalvej 49B, Trappendal
6094 Hejls		90 m²118 m16-06-20262.695.000 kr.29.944 kr./m²
Græsvangen 3, Trappendal
6094 Hejls		82 m²168 m01-07-20241.400.000 kr.17.073 kr./m²
Humlevænget 15, Trappendal
6094 Hejls		81 m²257 m05-10-20241.622.500 kr.20.031 kr./m²
Græsvangen 1, Trappendal
6094 Hejls		84 m²191 m03-12-20252.745.000 kr.32.679 kr./m²
Æblehaven 7, Trappendal
6094 Hejls		83 m²289 m19-11-20251.745.000 kr.21.024 kr./m²
Humlevænget 31, Trappendal
6094 Hejls		80 m²358 m30-11-20262.245.000 kr.28.062 kr./m²
Humlevænget 31, Trappendal
6094 Hejls		80 m²358 m07-10-20262.245.000 kr.28.062 kr./m²
Slåenvænget 8, Trappendal
6094 Hejls		80 m²415 m18-06-20251.325.000 kr.16.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden