Trapsandevej 41, Vang

Villa · 94 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.033 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.146 kr/m².1.443.750 kr.
2Vores vurdering613.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,23 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2020 · Alm. Salg: 450.000 kr.
25. apr. 2022 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 613.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, familiehandel600.000 kr.
2020jul.Ejerskifte450.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
1987majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trapsandevej 48, Vang 7700 Thisted	90 m²	37 m	25-02-2025	645.000 kr.	7.167 kr./m²
Skårupvej 11, Skårup 7700 Thisted	80 m²	2,6 km	31-01-2026	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Michel Wester 7, Klitmøller 7700 Thisted	91 m²	5,8 km	17-04-2026	2.062.500 kr.	22.665 kr./m²
Vangsåvej 14, Klitmøller 7700 Thisted	102 m²	6,1 km	22-04-2024	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Egshvilevej 10, V Vandet 7700 Thisted	80 m²	5,7 km	22-09-2025	600.000 kr.	7.500 kr./m²
Ørhagevej 40, Klitmøller 7700 Thisted	85 m²	6,2 km	19-03-2024	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Svalgårdsvej 3, Sjørring 7700 Thisted	113 m²	5,5 km	26-11-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Krovej 46, Klitmøller 7700 Thisted	109 m²	6,6 km	07-04-2026	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Lærkevænget 1, Thorsted 7700 Thisted	112 m²	6,6 km	18-05-2026	780.000 kr.	6.964 kr./m²
Odinsvej 42, Sjørring 7700 Thisted	119 m²	6,1 km	26-03-2025	1.210.000 kr.	10.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu