Trapsandevej 52, Vang

Villa · 104 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 950 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.029 kr/m².1.653.750 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering639.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,89 pct. siden feb. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1984 · Alm. Salg: 410.000 kr.
6. apr. 2003 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 639.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1984feb.Ejerskifte410.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trapsandevej 48, Vang 7700 Thisted	90 m²	47 m	25-02-2025	645.000 kr.	7.167 kr./m²
Skårupvej 11, Skårup 7700 Thisted	80 m²	2,6 km	31-01-2026	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Vangsåvej 14, Klitmøller 7700 Thisted	102 m²	6,0 km	22-04-2024	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Svalgårdsvej 3, Sjørring 7700 Thisted	113 m²	5,5 km	26-11-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Michel Wester 7, Klitmøller 7700 Thisted	91 m²	5,8 km	17-04-2026	2.062.500 kr.	22.665 kr./m²
Krovej 46, Klitmøller 7700 Thisted	109 m²	6,6 km	07-04-2026	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Lærkevænget 1, Thorsted 7700 Thisted	112 m²	6,6 km	18-05-2026	780.000 kr.	6.964 kr./m²
Odinsvej 42, Sjørring 7700 Thisted	119 m²	6,1 km	26-03-2025	1.210.000 kr.	10.168 kr./m²
Michel Broes Vej 26, Klitmøller 7700 Thisted	118 m²	6,3 km	15-02-2026	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Kumlvej 1, Sjørring 7700 Thisted	122 m²	6,0 km	04-09-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu