Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Traverbanevej 5, 1.

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 4 værelser, opført i 1899. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1899
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
17.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.820 kr/m².9.633.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.543.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerandel overdraget
  • 1994majEjerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esperance Alle 8A, 1. th
2920 Charlottenlund		134 m²961 m15-12-202413.440.000 kr.100.299 kr./m²
Strandhøjsvej 35, 1. tv
2920 Charlottenlund		120 m²419 m28-07-20258.500.000 kr.70.833 kr./m²
Ejgårdsvej 13A, 2.
2920 Charlottenlund		134 m²1,1 km16-07-20268.500.000 kr.63.433 kr./m²
Gyldenlundsvej 25
2920 Charlottenlund		138 m²880 m18-10-202611.100.000 kr.80.435 kr./m²
Ordrupvej 61D, st. tv
2920 Charlottenlund		132 m²1,4 km30-06-20258.700.000 kr.65.909 kr./m²
Noras Sidevej 4, 1.
2920 Charlottenlund		118 m²624 m26-08-20259.860.000 kr.83.559 kr./m²
Ordrupvej 78A, 5.
2920 Charlottenlund		130 m²1,4 km11-10-20246.250.000 kr.48.077 kr./m²
Hyldegårdsvej 56, 3. th
2920 Charlottenlund		142 m²921 m29-05-20269.630.000 kr.67.817 kr./m²
Ejgårdsparken 11, 3.
2920 Charlottenlund		127 m²1,2 km17-11-202413.600.000 kr.107.087 kr./m²
Ordrupvej 47A, 2. tv
2920 Charlottenlund		133 m²1,5 km11-04-20256.750.000 kr.50.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden