Travervænget 14

Villa · 198 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 948 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1949. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1949
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.652 kr/m².16.260.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTravervænget gns: 82.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-13,80 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1949 (77 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering15.710.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,95 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 9.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.710.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg9.410.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1949Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Travervænget 8 2920 Charlottenlund	206 m²	55 m	26-01-2024	15.200.000 kr.	73.786 kr./m²
Travervænget 6 2920 Charlottenlund	180 m²	76 m	29-09-2025	19.500.000 kr.	108.333 kr./m²
Travervænget 12 2920 Charlottenlund	175 m²	62 m	22-01-2026	14.500.000 kr.	82.857 kr./m²
Skovshovedvej 16 2920 Charlottenlund	201 m²	197 m	07-12-2023	15.200.000 kr.	75.622 kr./m²
Skovagervej 26 2920 Charlottenlund	197 m²	312 m	04-06-2026	17.300.000 kr.	87.817 kr./m²
Egehøjvej 20 2920 Charlottenlund	197 m²	312 m	16-06-2025	21.500.000 kr.	109.137 kr./m²
Jagtvænget 3 2920 Charlottenlund	203 m²	232 m	13-12-2023	14.200.000 kr.	69.951 kr./m²
Teglgårdsvej 34 2920 Charlottenlund	197 m²	451 m	09-10-2024	17.850.000 kr.	90.609 kr./m²
Skovshovedvej 55 2920 Charlottenlund	203 m²	295 m	11-05-2025	14.300.000 kr.	70.443 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 39 2920 Charlottenlund	192 m²	268 m	12-10-2024	13.050.000 kr.	67.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu