Menu
For mæglere Log ind
Øresundshøj 2D
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Øresundshøj 2D

Rækkehus · 154 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 622 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 16.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1988
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
308 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.885.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.310 kr/m².12.998.500 kr.
  2. 2Vores vurdering13.582.187 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 16.500.000 kr / Estimat: 13.678.497 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øresundshøj 2C
2920 Charlottenlund		154 m²14 m21-04-202415.250.000 kr.99.026 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²1,1 km25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Banevej 13
2920 Charlottenlund		163 m²1,0 km31-01-202410.025.000 kr.61.503 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²774 m31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²
Gyldenlundsvej 24
2920 Charlottenlund		138 m²780 m05-08-202513.510.000 kr.97.899 kr./m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²1,4 km20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²
Henriettevej 33
2920 Charlottenlund		164 m²1,5 km17-11-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Clarasvej 8J
2920 Charlottenlund		140 m²1,4 km22-12-20249.500.000 kr.67.857 kr./m²
Maglevænget 4
2920 Charlottenlund		164 m²1,6 km26-05-202516.650.000 kr.101.524 kr./m²
Henriettevej 29
2920 Charlottenlund		168 m²1,5 km27-06-202413.500.000 kr.80.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden