Trehagevej 12

Fritidshus · 84 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.130 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1130 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.892 kr/m².1.628.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrehagevej gns: 16.113 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-33,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.689.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,22 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
Ombygning
2000aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trehagevej 4 4873 Væggerløse	61 m²	124 m	21-07-2025	1.025.000 kr.	16.803 kr./m²
Trehagevej 3 4873 Væggerløse	130 m²	56 m	16-10-2025	2.005.000 kr.	15.423 kr./m²
Troldurtvej 11 4873 Væggerløse	86 m²	367 m	30-07-2026	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²
Tornbladvej 13 4873 Væggerløse	83 m²	472 m	04-07-2024	1.325.000 kr.	15.964 kr./m²
Timianvej 13 4873 Væggerløse	79 m²	140 m	09-11-2025	1.900.000 kr.	24.051 kr./m²
Bøtøvej 272 4873 Væggerløse	85 m²	591 m	01-02-2024	1.750.000 kr.	20.588 kr./m²
Trevlekronevej 15 4873 Væggerløse	86 m²	572 m	02-05-2024	1.330.000 kr.	15.465 kr./m²
Tagetesvej 9 4873 Væggerløse	87 m²	505 m	14-07-2026	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²
Tagrørvej 3 4873 Væggerløse	82 m²	616 m	01-07-2026	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Sortpoppelvej 19 4873 Væggerløse	89 m²	396 m	11-02-2026	2.250.000 kr.	25.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu