Trehagevej 7

Fritidshus · 66 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.406 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.536 kr/m².1.549.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrehagevej gns: 16.113 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-33,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.420.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,19 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2004 · Alm. Salg: 493.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.420.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, familiehandel493.000 kr.
1975Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trehagevej 4 4873 Væggerløse	61 m²	152 m	21-07-2025	1.025.000 kr.	16.803 kr./m²
Trehagevej 3 4873 Væggerløse	130 m²	71 m	16-10-2025	2.005.000 kr.	15.423 kr./m²
Bøtø Ringvej 22 4873 Væggerløse	65 m²	296 m	12-02-2025	1.355.000 kr.	20.846 kr./m²
Tornbladvej 20 4873 Væggerløse	67 m²	607 m	23-06-2026	1.795.000 kr.	26.791 kr./m²
Stolt Henriksvej 126 4873 Væggerløse	65 m²	730 m	17-09-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Vildrosevej 8 4873 Væggerløse	60 m²	166 m	29-07-2026	2.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Tomatvej 11 4873 Væggerløse	65 m²	811 m	27-05-2024	1.375.000 kr.	21.154 kr./m²
Torilisvej 21 4873 Væggerløse	65 m²	815 m	23-09-2024	1.145.000 kr.	17.615 kr./m²
Valmuevej 17 4873 Væggerløse	66 m²	980 m	23-09-2026	1.595.000 kr.	24.167 kr./m²
Skarntydevej 4 4873 Væggerløse	67 m²	916 m	24-09-2024	1.400.000 kr.	20.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu