Trehøje 3, Skovgårde, 8961 Allingåbro — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.289 m², 2 værelser, opført i 2016. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1289 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SkovgårdeMedian pris/m² for fritidshus i Skovgårde (8961, sidste 24 mdr.): 18.352 kr/m² × 47 m².862.544 kr.
2Vores vurdering816.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,24 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 816.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2012jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016570.000 kr.
1990okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trehøje 1 8961 Allingåbro	45 m²	41 m	17-07-2026	630.000 kr.	14.000 kr./m²
Fyrrevej 18, Skovgårde 8961 Allingåbro	53 m²	249 m	08-12-2023	795.000 kr.	15.000 kr./m²
Svinget 35, Skovgårde 8961 Allingåbro	54 m²	156 m	03-08-2025	660.000 kr.	12.222 kr./m²
Hasselvej 11, Skovgårde 8961 Allingåbro	53 m²	545 m	08-09-2025	660.000 kr.	12.453 kr./m²
Fyrrevej 24, Skovgårde 8961 Allingåbro	55 m²	354 m	08-10-2025	775.000 kr.	14.091 kr./m²
Nordvangsvej 11, Skovgårde Strand 8961 Allingåbro	53 m²	803 m	05-08-2025	1.700.000 kr.	32.075 kr./m²
Fyrrevej 7, Skovgårde 8961 Allingåbro	60 m²	238 m	13-11-2023	1.035.000 kr.	17.250 kr./m²
Vibevej 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	57 m²	856 m	02-04-2025	800.000 kr.	14.035 kr./m²
Gyvelbakken 3, Skovgårde 8961 Allingåbro	35 m²	720 m	23-06-2026	898.000 kr.	25.657 kr./m²
Nordvangsvej 1, Skovgårde Strand 8961 Allingåbro	61 m²	646 m	06-07-2025	900.000 kr.	14.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu