Trekanten 6, Gørslev

Villa · 120 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 497 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Køge Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 777.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i GørslevMedian pris/m² for villa i Gørslev (4100, sidste 24 mdr.): 15.409 kr/m² × 120 m².1.849.080 kr.
2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1910-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.208.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,42 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
3. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.208.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.395.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
1984jul.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekanten 12B, Gørslev 4100 Ringsted	183 m²	137 m	14-11-2026	2.595.000 kr.	14.180 kr./m²
Trekanten 12B, Gørslev 4100 Ringsted	183 m²	137 m	08-10-2026	2.595.000 kr.	14.180 kr./m²
Trekanten 12B, Gørslev 4100 Ringsted	183 m²	137 m	04-12-2023	2.300.000 kr.	12.568 kr./m²
Strædet 1, Gørslev 4100 Ringsted	110 m²	123 m	31-05-2026	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²
Strædet 1, Gørslev 4100 Ringsted	110 m²	123 m	08-04-2026	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²
Askevang 12 4100 Ringsted	131 m²	367 m	30-11-2026	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Askevang 12 4100 Ringsted	131 m²	367 m	23-10-2026	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Ringstedvej 659 4100 Ringsted	119 m²	2,1 km	03-08-2026	2.385.000 kr.	20.042 kr./m²
Askevang 7, Gørslev 4100 Ringsted	153 m²	309 m	02-08-2025	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Birkedalsvej 26, Slimminge 4100 Ringsted	122 m²	2,5 km	17-04-2024	1.900.000 kr.	15.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu