Trekanten 8, Gørslev

Villa · 154 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 2.840 m², 5 værelser, opført i 1904, renoveret i 2019. Beliggende i Køge Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 2840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i GørslevMedian pris/m² for villa i Gørslev (4100, sidste 24 mdr.): 15.409 kr/m² × 154 m².2.372.986 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2840 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.304.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,14 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.304.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2012apr.Solgt, familiehandel1.265.000 kr.
2007nov.Ejerandel overdraget
1993okt.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekanten 12B, Gørslev 4100 Ringsted	183 m²	195 m	14-11-2026	2.595.000 kr.	14.180 kr./m²
Trekanten 12B, Gørslev 4100 Ringsted	183 m²	195 m	08-10-2026	2.595.000 kr.	14.180 kr./m²
Trekanten 12B, Gørslev 4100 Ringsted	183 m²	195 m	04-12-2023	2.300.000 kr.	12.568 kr./m²
Trekanten 6, Gørslev 4100 Ringsted	120 m²	69 m	11-06-2025	1.775.000 kr.	14.792 kr./m²
Askevang 3, Gørslev 4100 Ringsted	155 m²	350 m	11-03-2025	2.707.000 kr.	17.465 kr./m²
Askevang 7, Gørslev 4100 Ringsted	153 m²	378 m	02-08-2025	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Askevang 2, Gørslev 4100 Ringsted	164 m²	354 m	16-09-2026	3.750.000 kr.	22.866 kr./m²
Askevang 12 4100 Ringsted	131 m²	435 m	30-11-2026	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Askevang 12 4100 Ringsted	131 m²	435 m	23-10-2026	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Askevang 13, Gørslev 4100 Ringsted	181 m²	417 m	09-04-2025	2.750.000 kr.	15.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu