Trekronervej 28, Fuglemose

Villa · 203 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 2.266 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 2266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.647 kr/m².2.530.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2266 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.917.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,64 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2007 · Alm. Salg: 446.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.917.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, familiehandel446.250 kr.
1996feb.Ejerskifte
1970Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granmosevej 47 8620 Kjellerup	190 m²	1,0 km	01-04-2024	3.350.000 kr.	17.632 kr./m²
Oddermarksvej 1, Fuglemose 8620 Kjellerup	220 m²	954 m	17-02-2025	3.765.000 kr.	17.114 kr./m²
Hybenhaven 9 8620 Kjellerup	187 m²	1,2 km	25-05-2024	2.250.000 kr.	12.032 kr./m²
Vinkelvej 8 8620 Kjellerup	210 m²	1,8 km	27-11-2024	4.090.000 kr.	19.476 kr./m²
Rødgranen 11 8620 Kjellerup	205 m²	2,1 km	27-07-2026	1.800.000 kr.	8.780 kr./m²
Silkeborgvej 51 8620 Kjellerup	177 m²	1,2 km	03-09-2024	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Gyvelvej 6 8620 Kjellerup	211 m²	2,0 km	05-05-2024	2.450.000 kr.	11.611 kr./m²
Hyldevangen 13 8620 Kjellerup	190 m²	1,9 km	16-01-2024	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Thorningvej 13 8620 Kjellerup	207 m²	2,3 km	28-12-2023	1.695.000 kr.	8.188 kr./m²
Rønnebakken 1 8620 Kjellerup	191 m²	2,0 km	07-07-2024	1.950.000 kr.	10.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu