Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Treldevej 95

Villa · 140 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 2006. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.812 kr/m².1.849.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTreldevej gns: 13.865 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.056.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,13 pct. siden mar. 2014
573k1,1M1,7M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20141.545.000 kr.I dag · vores estimat2.056.874 kr.Markedet · 1992573.440 kr.Markedet · 1993585.480 kr.Markedet · 1994659.680 kr.Markedet · 1995664.860 kr.Markedet · 1996757.400 kr.Markedet · 1997826.000 kr.Markedet · 1998933.380 kr.Markedet · 1999867.300 kr.Markedet · 20001.025.500 kr.Markedet · 20011.013.600 kr.Markedet · 2002993.300 kr.Markedet · 2003942.200 kr.Markedet · 2004956.340 kr.Markedet · 20051.097.460 kr.Markedet · 20061.283.100 kr.Markedet · 20071.689.100 kr.Markedet · 20081.981.420 kr.Markedet · 20091.367.520 kr.Markedet · 20101.499.960 kr.Markedet · 20111.577.240 kr.Markedet · 20121.417.080 kr.Markedet · 20131.405.040 kr.Markedet · 20141.252.440 kr.Markedet · 20151.585.920 kr.Markedet · 20161.314.180 kr.Markedet · 20171.604.680 kr.Markedet · 20181.640.660 kr.Markedet · 20191.583.960 kr.Markedet · 20201.790.460 kr.Markedet · 20212.002.700 kr.Markedet · 20222.111.620 kr.Markedet · 20231.948.800 kr.Markedet · 20242.025.100 kr.Markedet · 20252.161.320 kr.Markedet · 20262.018.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2014 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.056.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Treldevej 70A
7000 Fredericia		114 m²119 m24-07-20262.315.000 kr.20.307 kr./m²
Treldevej 134
7000 Fredericia		119 m²594 m10-06-20241.650.000 kr.13.866 kr./m²
Treldevej 118
7000 Fredericia		88 m²377 m20-03-20261.220.000 kr.13.864 kr./m²
Treldevej 128
7000 Fredericia		192 m²490 m16-11-20251.850.000 kr.9.635 kr./m²
Knudsvej 9
7000 Fredericia		142 m²317 m31-07-20261.515.000 kr.10.669 kr./m²
Knudsvej 9
7000 Fredericia		142 m²317 m11-06-20261.515.000 kr.10.669 kr./m²
Martinsvej 5
7000 Fredericia		144 m²253 m01-09-20242.350.000 kr.16.319 kr./m²
Kaltoftevej 24
7000 Fredericia		140 m²566 m09-05-20262.330.000 kr.16.643 kr./m²
Kaltoftevej 24
7000 Fredericia		140 m²566 m08-10-20252.350.000 kr.16.786 kr./m²
Olafsvej 21
7000 Fredericia		149 m²101 m12-02-20261.395.000 kr.9.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden