Tremhøjvej 33, Tvingstrup

Villa · 152 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 26.630 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 26630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TvingstrupMedian pris/m² for villa i Tvingstrup (8700, sidste 24 mdr.): 12.530 kr/m² × 152 m².1.904.560 kr.
2Stor grund (>2000 m²)26630 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.562.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,87 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
27. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.562.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
2021dec.Ejerskifte1.900.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2000Bygget
1997feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervænget 6, Tvingstrup 8700 Horsens	158 m²	1,2 km	05-07-2026	1.745.000 kr.	11.044 kr./m²
Bakkevænget 9, Tvingstrup 8700 Horsens	138 m²	815 m	29-11-2023	1.270.000 kr.	9.203 kr./m²
Vestervænget 33, Tvingstrup 8700 Horsens	141 m²	1,2 km	23-09-2024	2.260.000 kr.	16.028 kr./m²
Serridslevvej 44 8700 Horsens	152 m²	1,8 km	24-01-2024	1.775.000 kr.	11.678 kr./m²
Vestervænget 41, Tvingstrup 8700 Horsens	133 m²	1,3 km	08-02-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Fuglsbjergvej 22 8700 Horsens	163 m²	1,7 km	16-07-2025	5.515.000 kr.	33.834 kr./m²
Bakkevænget 22, Tvingstrup 8700 Horsens	123 m²	867 m	15-04-2025	1.594.000 kr.	12.959 kr./m²
Møllebæk 33, Haldrup 8700 Horsens	149 m²	2,2 km	03-06-2025	2.800.000 kr.	18.792 kr./m²
Bakkevænget 44, Tvingstrup 8700 Horsens	189 m²	731 m	14-04-2025	2.025.559 kr.	10.717 kr./m²
Vestervænget 3, Tvingstrup 8700 Horsens	119 m²	1,2 km	21-03-2026	1.440.000 kr.	12.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu