Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Tretommervej 20A

Villa · 168 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 632 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.587 kr/m².7.782.300 kr.
  2. 2Vores vurdering8.510.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,21 pct. siden sep. 2008
748k4,0M7,2M10,5M13,7M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20083.900.000 kr.I dag · vores estimat8.510.293 kr.Markedet · 19921.062.936 kr.Markedet · 19931.091.328 kr.Markedet · 19941.155.504 kr.Markedet · 19951.219.008 kr.Markedet · 19961.620.024 kr.Markedet · 19971.565.256 kr.Markedet · 19981.534.176 kr.Markedet · 19991.466.976 kr.Markedet · 20002.022.552 kr.Markedet · 20011.977.360 kr.Markedet · 20021.560.048 kr.Markedet · 20031.989.456 kr.Markedet · 20041.912.008 kr.Markedet · 20052.806.608 kr.Markedet · 20063.663.240 kr.Markedet · 20073.098.592 kr.Markedet · 20083.876.936 kr.Markedet · 20093.758.832 kr.Markedet · 20103.599.064 kr.Markedet · 20113.453.240 kr.Markedet · 20123.121.776 kr.Markedet · 20134.766.328 kr.Markedet · 20143.629.304 kr.Markedet · 20154.803.960 kr.Markedet · 20163.783.864 kr.Markedet · 20174.223.184 kr.Markedet · 20184.994.640 kr.Markedet · 20194.569.600 kr.Markedet · 20205.772.144 kr.Markedet · 20216.332.928 kr.Markedet · 20225.870.928 kr.Markedet · 20236.482.952 kr.Markedet · 20245.832.792 kr.Markedet · 20256.720.000 kr.Markedet · 20267.455.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2008 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.510.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2008sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20193.900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tretommervej 10B
8240 Risskov		188 m²73 m15-10-20249.500.000 kr.50.532 kr./m²
Tretommervej 20B
8240 Risskov		133 m²15 m06-04-20257.995.000 kr.60.113 kr./m²
Hesselvej 5
8240 Risskov		166 m²71 m24-07-202410.800.000 kr.65.060 kr./m²
Højtoftevej 21
8240 Risskov		168 m²242 m06-08-20269.790.000 kr.58.274 kr./m²
Bækkelundsvej 51
8240 Risskov		165 m²345 m21-05-20267.800.000 kr.47.273 kr./m²
Møller Meyers Vej 6
8240 Risskov		165 m²548 m21-01-20257.548.000 kr.45.745 kr./m²
Avnbølvej 7
8240 Risskov		160 m²428 m09-03-20254.995.000 kr.31.219 kr./m²
Møller Meyers Vej 10
8240 Risskov		173 m²577 m04-12-20245.150.000 kr.29.769 kr./m²
Skolesvinget 28
8240 Risskov		168 m²977 m06-10-20257.495.000 kr.44.613 kr./m²
Krusåvej 2
8240 Risskov		156 m²455 m26-04-20246.750.000 kr.43.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden