Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Tretommervej 60

Rækkehus · 100 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 217 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.875 kr/m².4.921.800 kr.
  2. 2Vores vurdering4.691.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,44 pct. siden okt. 2016
553k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20163.995.000 kr.I dag · vores estimat4.691.680 kr.Markedet · 1992723.200 kr.Markedet · 1993808.000 kr.Markedet · 19941.071.400 kr.Markedet · 1995723.200 kr.Markedet · 1996768.200 kr.Markedet · 19971.003.000 kr.Markedet · 1998987.600 kr.Markedet · 19991.201.600 kr.Markedet · 20001.183.000 kr.Markedet · 20011.294.400 kr.Markedet · 20021.195.800 kr.Markedet · 20031.326.200 kr.Markedet · 20041.260.400 kr.Markedet · 20051.586.000 kr.Markedet · 20062.247.600 kr.Markedet · 20072.739.000 kr.Markedet · 20081.986.800 kr.Markedet · 20092.340.400 kr.Markedet · 20102.224.800 kr.Markedet · 20112.328.600 kr.Markedet · 20121.987.700 kr.Markedet · 20132.166.700 kr.Markedet · 20142.241.100 kr.Markedet · 20152.446.200 kr.Markedet · 20162.834.300 kr.Markedet · 20172.700.200 kr.Markedet · 20182.939.900 kr.Markedet · 20194.048.400 kr.Markedet · 20203.267.300 kr.Markedet · 20213.248.000 kr.Markedet · 20223.304.600 kr.Markedet · 20233.665.400 kr.Markedet · 20243.503.300 kr.Markedet · 20253.588.000 kr.Markedet · 20264.666.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2016 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.691.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2013mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tretommervej 58
8240 Risskov		100 m²7 m08-12-20254.695.000 kr.46.950 kr./m²
Tretommervej 46
8240 Risskov		100 m²157 m08-05-20254.700.000 kr.47.000 kr./m²
Tretommervej 56
8240 Risskov		102 m²14 m25-06-20264.590.000 kr.45.000 kr./m²
Tretommervej 36B
8240 Risskov		96 m²316 m17-06-20255.200.000 kr.54.167 kr./m²
Tretommervej 105
8240 Risskov		110 m²36 m27-10-20253.850.000 kr.35.000 kr./m²
Tretommervej 89
8240 Risskov		110 m²77 m13-11-20244.558.000 kr.41.436 kr./m²
Tretommervej 47
8240 Risskov		110 m²170 m20-06-20245.350.000 kr.48.636 kr./m²
Tretommervej 43
8240 Risskov		177 m²221 m25-08-20247.400.000 kr.41.808 kr./m²
Skelbækvej 5
8240 Risskov		100 m²160 m10-06-20255.100.000 kr.51.000 kr./m²
Skelbækvej 9
8240 Risskov		100 m²167 m19-12-20233.775.000 kr.37.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden