Trevældvej 3, Blakskjær

Villa · 269 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 20.260 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 20260 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.004 kr/m².1.671.500 kr.
2Boligareal større end typisk269 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20260 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.007.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,58 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.007.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2002aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20051.595.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 21, Herrup 7830 Vinderup	151 m²	1,8 km	03-08-2025	650.000 kr.	4.305 kr./m²
Fuglebakken 20, Herrup 7830 Vinderup	140 m²	1,6 km	12-11-2023	600.000 kr.	4.286 kr./m²
Bjergbyvej 7, Bjergby 7830 Vinderup	146 m²	2,0 km	06-07-2025	575.000 kr.	3.938 kr./m²
Nautrupvej 24, Sevel 7830 Vinderup	201 m²	3,7 km	12-06-2024	2.495.000 kr.	12.413 kr./m²
Søgårdvej 33, Søgård 7830 Vinderup	237 m²	5,6 km	09-01-2025	1.725.000 kr.	7.278 kr./m²
Skavevej 6, Stendis 7830 Vinderup	222 m²	5,6 km	20-01-2024	3.850.000 kr.	17.342 kr./m²
Viborgvej 285 7830 Vinderup	174 m²	4,9 km	01-06-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Skrænten 25 7830 Vinderup	177 m²	5,3 km	10-09-2026	1.475.000 kr.	8.333 kr./m²
Hustedvej 1 7830 Vinderup	167 m²	5,5 km	10-03-2026	1.595.000 kr.	9.551 kr./m²
Skrænten 11, Sevel 7830 Vinderup	152 m²	5,4 km	18-12-2023	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu