Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Trevlekronevej 13

Fritidshus · 109 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.062 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1062 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.750 kr/m².1.753.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrevlekronevej gns: 17.708 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-27,40 pct.
3Vores vurdering1.791.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,28 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2011 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, familiehandel345.000 kr.
2007Ombygning
2006sep.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trevlekronevej 15 4873 Væggerløse	86 m²	42 m	02-05-2024	1.330.000 kr.	15.465 kr./m²
Tornbladvej 10 4873 Væggerløse	111 m²	154 m	13-10-2025	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Pedersdalvænget 29 4873 Væggerløse	108 m²	395 m	29-10-2025	2.137.500 kr.	19.792 kr./m²
Tiliavej 13 4873 Væggerløse	104 m²	147 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Stolt Henriksvej 111 4873 Væggerløse	106 m²	361 m	19-03-2025	1.795.000 kr.	16.934 kr./m²
Sølvpilevej 14 4873 Væggerløse	111 m²	483 m	26-04-2024	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Valmuevej 26 4873 Væggerløse	109 m²	631 m	18-05-2026	2.375.000 kr.	21.789 kr./m²
Tornbladvej 24 4873 Væggerløse	102 m²	183 m	07-05-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Tusindfrydvej 8 4873 Væggerløse	106 m²	494 m	12-09-2026	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Torilisvej 55 4873 Væggerløse	102 m²	356 m	18-02-2024	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu